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潛力產品商品房價格評估調控系統(tǒng)，是以實現(xiàn)新建商品房價格評估的科學管理為目標，以成本估價法和市場比較法為指導思想，以信息化技術為手段，以合理成本為基礎，以市場供求為導向，兼顧“國家、企業(yè)、消費者”三方利益，進行價格評估體系建設，打造指標分析法的房價評估模式。同時，系統(tǒng)并采用“價比+量比”雙管齊下，進行評估動態(tài)修正，實現(xiàn)按區(qū)域、按項目科學、準確、合理指導新建商品房定價，完善市場調控體系，促進房地產業(yè)健康發(fā)展。